🏡 Sobrado 3 dormitórios – R$ 2.900.000,00 – Colônia Rio Grande – São José dos Pinhais/PR

Se você busca exclusividade, tecnologia e conforto em um só lugar, este sobrado de alto padrão no Saint Michel, primeiro condomínio SMARTCONDO da região, vai superar suas expectativas.

Com aproximadamente 260m² de área construída em terreno de 180m², cada detalhe foi pensado para oferecer elegância, funcionalidade e bem-estar, em um projeto moderno e sustentável.

✨ Características do imóvel

• 1 suíte ampla com closet
• 2 demi-suítes
• Sala de estar e jantar integradas
• Cozinha planejada e equipada
• Lavanderia
• Jardim
• Fogão a lenha com forno
• 3 vagas de garagem (1 coberta)
• Estrutura pronta para elevador (fosso já instalado)

🔥 Diferenciais

• Hidromassagem Jacuzzi para até 3 pessoas
• Semi mobiliado, com móveis planejados em todos os ambientes
• Floreira no terceiro pavimento
• Placas solares + sistema de aquecimento solar com boiler e apoio a gás
• Reservatório de água pluvial
• Teto rebaixado em gesso com iluminação em LED
• Acabamentos de alto padrão
• Imóvel não averbado (com possibilidade de averbação para financiamento)

🏢 Condomínio Saint Michel – SmartCondo

• Portaria remota 24h
• Smart Security, barreiras eletrônicas e Smart Access
• Smart Delivery Locker
• Lixeiras automatizadas
• Cabeamento subterrâneo
• Hidrômetros individuais (água, luz e gás)
• Salão de festas com isolamento acústico e churrasqueira
• Quadra poliesportiva
• Playground

📍 Localização

Bairro Colônia Rio Grande, a apenas 5 minutos do Centro e próximo ao novo Hospital e Maternidade São José.

💰 Investimento: R$ 2.900.000,00

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