✨ Conforto, espaço e excelente localização em um dos bairros mais estratégicos de São José dos Pinhais!

Se você procura uma casa moderna, espaçosa, bem planejada e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção!

Localizada na Rua Desembargador Henrique Durfmond, no Bairro Cidade Jardim, a poucos minutos do TRT, da Concessionária Vale Sul e próxima ao Portal de São José dos Pinhais, esta residência oferece praticidade para o dia a dia e fácil acesso às principais regiões da cidade.

Com aproximadamente 115 m² de área construída, distribuídos em um terreno de 252 m² (6 x 42 m), a casa foi projetada para proporcionar ambientes confortáveis, modernos e funcionais.

✨ Ambientes:

- 3 dormitórios, sendo 1 suíte;

- Suíte com espaço para closet;

- Todos os dormitórios com persianas integradas;

- Sala de TV;

- Sala de estar integrada à cozinha;

- Espaço com churrasqueira, perfeito para receber familiares e amigos;

- Cozinha integrada;

- Lavanderia;

- Banheiro social;

- Amplo espaço frontal para 4 veículos ou mais;

- Área livre nos fundos, com aproximadamente 60 m², ideal para futuramente construir uma edícula, espaço gourmet ou piscina.

🌿 UM DIFERENCIAL: ESPAÇO EXTERNO

O terreno de 252 m² proporciona uma área externa generosa e versátil.

Na parte da frente, são aproximadamente 60 m² de espaço livre, permitindo amplo estacionamento.

Nos fundos, aproximadamente 60 m² livres, criando inúmeras possibilidades para você personalizar o imóvel no futuro — seja com piscina, edícula, área gourmet ou um belo espaço de lazer para a família.

✨ ACABAMENTO E CONFORTO

A residência será entregue com um padrão de acabamento pensado para oferecer beleza, conforto e praticidade:

✔️ Porcelanato;

✔️ Rodapé em polietileno;

✔️ Pontos para ar-condicionado na sala e nos dormitórios;

✔️ Pontos de água quente na cozinha e banheiros;

✔️ Pé-direito alto na sala, proporcionando amplitude e sofisticação;

✔️ Teto rebaixado em gesso;

✔️ Iluminação embutida e bem distribuída;

✔️ Iluminação instalada;

✔️ Paisagismo com grama e plantas na área frontal e nos fundos.

📐 Área construída: aprox. 115 m²

📐 Área do terreno: 252 m² – 6 x 42 m

🚗 Vagas: 4 ou mais na área frontal

Além de uma excelente distribuição interna, o imóvel oferece algo cada vez mais valorizado: terreno livre para você criar o seu próprio espaço de lazer no futuro.

Agende sua visita e venha conhecer de perto esta oportunidade no Cidade Jardim!